平成23年新年賀詞交歓会

◆日時:
平成23年1月13日(木)13:00~15:00(予定)
 12:30~ 受付開始

◆場所:
パシフィックセンチュリープレイス丸の内 22階 
東急リバブル株式会社 コンファレンスルーム
千代田区丸の内1-11-1(東京駅八重洲口)  

①13:00~13:15   開始 (司会 理事長 勝木雅治、常務理事 渡辺 貢)
②13:15~13:25   新年のご挨拶 会長 稻本洋之助(予定)
③13:25~13:55   ご来賓、当機構の理事等ご紹介
④14:00~15:00   名刺交換会  多数名刺をご持参下さい。

◆申込締切:
平成22年12月22日(水) 定員60名  先着順ですのでお早目にお申込下さい。

◆申込方法:
別紙参加申込書に必要事項を記入の上、FAX又はメール
FAX 03-5155-7851   
E-mail info@teisyaku.jp

◆会費:無料


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〈案内書・申込書〉画面をクリックすると拡大します。

一括第4回定借プランナー資格認定講座

◆開催日時
平成23年2月26日(土)、27日(日)の2日間共受講
平成23年2月26日(土)受付  9:30~  開始 10:00(時間厳守)
平成23年2月27日(日)受付 12:30~  開始 13:00(時間厳守)

◆開催場所
工学院大学 3階 アーバンテックホール
(新宿区西新宿1-24-1)

◆受講料
17,000円 (一般)
15,000円(東京都宅建、埼玉宅建、茨城宅建、千葉宅建、神奈川宅建、
      全日東京都本部、不動協 の会員従業員の皆様)
15,000円 (当機構の会員)
※上記金額には会費、テキスト代が含まれます。

◆申込締切   
先着順にて定員になり次第締め切らせていただきます。
         (註)受講資格は問いません。

◆申込方法
●FAXまたはMailで下記まで受講申込書を送付ください。
(FAXの場合は、2頁目のみFAXで送って下さい。)
●受講申込み受付後、折り返しFAXまたはMailで受講票の送付と受講料の請求をいたしますので、期日までに受講料をお振込み下さい。
(お振込みのない場合は取消となります。)
●受講申し込み後7日経過しても当機構より受講票の送付と受講料の請求がない場合は、電話にてお問い合わせください。
(平日10:00~17:00 土日祝 日は休み)

◆申込先
〒169-0075 
東京都新宿区高田馬場2-14-5 第二いさみやビル302号
NPO法人首都圏定借機構 事務局
TEL 03-5155-7821  
FAX 03-5155-7851  
E-mail info@teisyaku.jp

◆講座日程
【1日目】 平成23年2月26日(土) 10:00開催
10:00~10:15 ①オリエンテーション                  
          司会進行 大石隆重、渡辺 貢
10:15~11:15 ②講義Ⅰ「定期借地権のしくみ」
          早稲田大学大学院教授 山野目章夫氏
11:30~12:30 ③講義Ⅱ「定期借家権の活用方法」
          弁護士 吉田修平氏
13:30~14:30 ④講義Ⅲ「新税制『相続税増税時代への対応』
              ~自宅をどうする・資産組替えのすすめ・
              収益力アップ作戦~」
          税理士 本郷 尚氏 
14:30~14:45 ⑤あいさつ
          会長 稻本洋之助、副理事長 山下欽司(予定)
終了14:45予定

【2日目】 平成23年2月27日(日) 13:00開催
13:00~13:05 ①オリエンテーション
          司会進行 渡辺 貢、大石隆重     
13:05~14:05 ②講義Ⅳ 「定期借地権の活用方法と企画提案の
              ポイント」 
          当機構専任講師 竹之内裕  
14:20~15:20 ③講義Ⅴ 「地代の捉え方」   
           不動産鑑定士 勝木雅治   
15:35~16:35 ④講義Ⅵ 「不動産業者にとっての定期借地権・定期
              借家権活用法」
         住宅新報論説主幹 本多信博 
16:35~16:50 ⑤閉講のあいさつ
          理事長 勝木雅治、常務理事 竹之内裕(予定)   

※「認定証書」と「認定カード」の交付  会場ロビーにてお渡しします。

2.会員名簿

◆ 団体正会員名簿

東急リバブル株式会社
株式会社毎日コムネット
株式会社タクトコンサルティング
株式会社ニッテイライフ
株式会社財団評価研究所
株式会社日本不動産
東急住宅リース株式会社  
赤塚建設株式会社  
株式会社オーエスシー平城事務所  
真田工業株式会社 
有限会社岩渕不動産鑑定士事務所 
株式会社三英堂商事
株式会社コスモスイニシア
中央管財株式会社
株式会社末広不動産 












3.役員名簿

【会 長】 
稻本洋之助 (東京大学名誉教授、弁護士)

【理事長】    
勝木 雅治 (㈱京浜不動産鑑定所代表取締役、不動産鑑定士)


平成22年度「定借の日」記念大会

◆日時:平成22年10月26日(火)15:30~18:30
◆会場:パシフィツクセンチュリープレイス丸の内 22階
東急リバブル株式会社  コンファレンスルーム

◆スケジュール
1. 開会    総合司会/大石 隆重(常務理事)
      司会/渡辺 貢(常務理事)
2. 開会挨拶と報告「定期借地権活用の近況」    
        勝木 雅治(理事長)
3. 来賓紹介とご挨拶 
4. 講演「東アジア時代における大都市圏の課題と展望」  
       東京大学大学院教授  大西 隆 先生
5. 主催者挨拶  山下 欽司(副理事長)
6. 懇親会

第6回定期借地借家権実務特別講座

好評により「第4回定期借地借家権実務特別講座」と同じ内容の講座を再度開催いたします。
◆日時
平成23年1月20日(木)13:30~16:30(受付13:00~)

◆場所
株式会社三英堂商事 会議室
渋谷クロスタワー16階(東京都渋谷区渋谷二丁目15番1号)


◆テーマと講師
 13:30~13:40    オリエンテーション
             司会進行 大石隆重、渡辺 貢
① 13:40~14:00  あいさつ
             上村岩男様(株式会社三英堂商事 代表取締役)
② 14:00~15:00 『高齢者向け住まいにおける法規制』
             矢田尚子先生(白鴎大学講師)
③ 15:15~16:30  『終身借家・高齢者専用賃貸住宅について』
             吉田修平先生(弁護士)

◆会費
当機構会員・定借プランナー 4,000円
一般             5,000円           

◆定員
40名
※定員になり次第締め切ります。

一括第3回定借プランナー資格認定講座

当機構は、定借事業の専門家を育成するため、『定期借地借家権プランナー(略称)定借プランナー)資格認定講座』を平成15年より開催しております。
定期借地、定期借家並びに不動産賃貸事業の様々な手法を体系的に修得し、資産活用の能力向上を図り、顧客にアドバイスできる知識及び能力を取得していただきたく、NPO法人事業の社会活動の一環として企画したものです。この機会にぜひ受講されますことをお勧めいたします。
 尚、受講修了者には当機構の登録者名簿に氏名を登録し、認定証書と認定カードを交付いたします。社会公益の為の制度「所有より利用へ」の学習と普及にご尽力下さい。


◆開催日時
平成22年12月11日(土)、12日(日)の2日間共受講
平成22年12月11日(土)受付  9:30~  開始 10:00(時間厳守)
平成22年12月12日(日)受付 12:30~  開始 13:00(時間厳守)

◆開催場所
工学院大学 3階 アーバンテックホール
(新宿区西新宿1-24-1)

◆受講料
17,000円 (一般)
15,000円(東京都宅建、埼玉宅建、茨城宅建、千葉宅建、神奈川宅建、
      全日東京都本部、不動協 の会員従業員の皆様)
15,000円 (当機構の会員)
※上記金額には会費、テキスト代が含まれます。

◆申込締切   
先着順にて定員になり次第締め切らせていただきます。
         (註)受講資格は問いません。

◆申込方法
●FAXまたはMailで下記まで受講申込書を送付ください。
(FAXの場合は、2頁目のみFAXで送って下さい。)
●受講申込み受付後、折り返しFAXまたはMailで受講票の送付と受講料の請求をいたしますので、期日までに受講料をお振込み下さい。
(お振込みのない場合は取消となります。)
●受講申し込み後7日経過しても当機構より受講票の送付と受講料の請求がない場合は、電話にてお問い合わせください。
(平日10:00~17:00 土日祝 日は休み)

◆申込先
〒169-0075 
東京都新宿区高田馬場2-14-5 第二いさみやビル302号
NPO法人首都圏定借機構 事務局
TEL 03-5155-7821  
FAX 03-5155-7851  
E-mail info@teisyaku.jp

◆講座日程
【1日目】 平成22年12月11日(土) 10:00開催
10:00~10:15 ①オリエンテーション                  
          司会進行 大石隆重、渡辺 貢
10:15~11:15 ②講義Ⅰ「相続税増税時代到来!」・
             「定期借家契約と定期借地権の税務」
          税理士 本郷 尚
11:30~12:30 ③講義Ⅱ「定期借家権の活用方法」
          弁護士 吉田修平
13:30~14:30 ④講義Ⅲ「定期借地権の法律と概要」
          弁護士 江口正夫   
14:30~14:45 ⑤あいさつ
          会長 稻本洋之助、副理事長 山下欽司(予定)
終了14:45予定

【2日目】 平成22年12月12日(日) 13:00開催
13:00~13:05 ①オリエンテーション
司会進行 渡辺 貢、大石隆重     
13:05~14:05 ②講義Ⅳ 「定期借地権の活用方法と企画提案のポイント」 
          当機構専任講師 竹之内裕  
14:20~15:20 ③講義Ⅴ 「地代の捉え方」   
           不動産鑑定士 勝木雅治   
15:35~16:35 ④講義Ⅵ 「不動産業者にとっての定期借地権・定期借家権活用法」
         住宅新報論説主幹 本多信博 
16:35~16:50 ⑤閉講のあいさつ
          理事長 勝木雅治、常務理事 竹之内裕(予定)   

※「認定証書」と「認定カード」の交付  会場ロビーにてお渡しします。

第5回定期借地借家権実務特別講座

◆日時
平成22年11月27日(土)10:00~ (受付9:30~)

◆場所
工学院大学 高層棟28階 第一・第二会議室
(東京都新宿区西新宿1-24-1)

◆テーマと講師
10:00~10:05 オリエンテーション        
              司会進行 渡辺 貢、大石隆重
1. 10:05~11:05 『定期借地事業の進め方』
             竹之内裕先生 (定借プランナー・当機構常務理事)
2. 11:20~12:20 『具体的な賃料算定手法』
             勝木雅治先生 (不動産鑑定士)
3. 13:20~14:20 『対地主・借家人・事業者間の契約条件、ローン・管理等
の諸問題』
            北村健児先生 (公正証書、引渡等、定借実務担当者)

◆会費
当機構会員・定借プランナー 5,000円
一般                6,000円 
定員になり次第締め切ります。

第4回定期借地借家権実務特別講座

◆日時
平成22年11月11日(木)13:30~16:30(受付13:00~)
◆場所
株式会社三英堂商事 会議室 (渋谷クロスタワー16階)
◆テーマと講師
  13:30~13:40 オリエンテーション 司会進行 大石隆重、渡辺 貢
1. 13:40~14:00 あいさつ
上村岩男様(株式会社三英堂商事 代表取締役)
2. 14:00~15:00 『高齢者向け住まいにおける法規制』    
矢田尚子先生(白鴎大学講師)
3. 15:15~16:30   『終身借家・高齢者専用賃貸住宅について』   
吉田修平先生(弁護士)

◆会費
当機構会員・定借プランナー 4,000円
一般            5,000円           

◆定員
40名 定員になり次第締め切ります。

平成22年度第1回情報交流会

現在、①当機構の会員と②平成21年度は新規に登録されました約800名の定借プランナー、③継続会員である定借プランナーによる情報交流会を開催いたします。
名刺50枚ご持参のうえご参加下さい。
                   
◆日時  
平成22年8月5日(木)   開始15:30~ (受付15:00~)
                          
◆場所  
パシフィックセンチュリープレイス丸の内 22階 
(東急リバブル株式会社 コンファレンスルーム 千代田区丸の内1-11-1)

◆ゲストとテーマ
獨協大学経済学部教授  倉橋  透 先生
「不動産経済のマクロ的視点」

◆プログラム
《第1部》  15:30~16:30 講演会       
《第2部》  16:45~17:45 意見交換と交流会
   
◆会費   
当機構会員・定借プランナー・その他  3,000円

※申込書着後、参加票等をお送りします。定員になり次第締め切りますのでお早めにお申込下さい。
※参加申込後、10日間後にも当事務局より返信がない場合は、お電話下さい。

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一括第2回定借プランナー資格認定講座

2日間受講されると、当機構より定借プランナーの認定書を差し上げます。

●開催日時
平成22年9月 8日(水) 受付 12:30~  開始 13:00(時間厳守)
平成22年9月12日(日) 受付 12:30~  開始 13:00(時間厳守)
※受講資格は問いません。2日間共受講して下さい。

●開催場所
工学院大学 3階 アーバンテックホール
(新宿区西新宿1-24-1 ※JR新宿西口改札より歩6分)

●受講料
17,000円(一般)
15,000円(東京都宅建、埼玉宅建、茨城宅建、千葉宅建、
      全日東京都本部、不動協 の会員の皆様)
15,000円(当機構の会員)     
※上記金額にはテキスト代が含まれます。

●申込締切   
先着順にて定員になり次第締め切らせていただきます。

●申込方法とその後の流れ
Mail又はFAXで受講申込書を送付ください。
受講申込み受付後、折り返しFAXまたはMailで受講票の送付と受講料の請求をいたしますので、期日までに受講料をお振込み下さい。(お振込みのない場合は取消となります。)

●申込先
特定非営利活動法人首都圏定借機構事務局   
E-mail info@teisyaku.jp
FAX 03-5155-7851  

●認定講座日程
【1日目】 平成22年9月8日(水) 13:00~17:00(予定)
①オリエンテーション(司会進行 竹之内裕・大石隆重)
②講義Ⅰ 「定期借家契約と定期借地権の税務」 税理士・本郷 尚先生
③講義Ⅱ 「定期借家権の活用方法」       弁護士・吉田修平先生
④講義Ⅲ 「定借アラカルト―お客様と定借の話しをするために―」
                       不動産鑑定士・渡辺 貢先生
⑤あいさつ    

【2日目】 平成22年9月12日(日) 13:00~17:00(予定) 
①オリエンテーション(司会進行 渡辺 貢・大石隆重)     
②講義Ⅳ 「定期借地権の活用方法と企画提案のポイント」
                      当機構専任講師・竹之内裕先生
③講義Ⅴ 「地代の考え方 地代の算定(提案)方式」
                       不動産鑑定士・勝木雅治先生
④講義Ⅵ 「不動産業者にとっての定期借地権・定期借家権活用法」
                     住宅新報論説主幹・本多信博先生
⑤閉講のあいさつ 
(註)やむを得ない場合、時間・講師等の変更はご容赦下さい。

一括第1回定借プランナー資格認定講座

2日間受講されると、当機構より定借プランナーの認定書を差し上げます。

●開催日時

平成22年7月17日(土) 受付  9:30~  開始 10:00 (時間厳守)

平成22年7月18日(日) 受付 12:30~  開始 13:00(時間厳守)

※受講資格は問いません。2日間共受講して下さい。


●開催場所

工学院大学 3階 アーバンテックホール

(新宿区西新宿1-24-1 ※JR新宿西口改札より歩6分)


●受講料

17,000円(一般)
15,000円(東京都宅建、埼玉宅建、茨城宅建、千葉宅建、全日東京都本部、不動協 の会員の皆様)15,000円(当機構の会員)     

※上記金額にはテキスト代が含まれます。


●申込締切   

先着順にて定員になり次第締め切らせていただきます。


●申込方法とその後の流れ
Mail又はFAXで受講申込書を送付ください。

受講申込み受付後、折り返しFAXまたはMailで受講票の送付と受講料の請求をいたしますので、期日までに受講料をお振込み下さい。(お振込みのない場合は取消となります。)


●申込先

特定非営利活動法人首都圏定借機構事務局   


FAX 03-5155-7851  


●認定講座日程

【1日目】 平成22年7月17日(土) 10:00~14:50(予定)

①オリエンテーション

②講義Ⅰ 仮題「定期借家契約と定期借地権の税務」  税理士・本郷 尚先生

③講義Ⅱ 「定期借家権の活用方法」  弁護士・吉田修平先生

④講義Ⅲ 仮題「定期借地権の法律と概要」  弁護士・江口正夫先生
⑤あいさつ    


【2日目】 平成22年7月18日(日) 13:00~17:00(予定) 

①オリエンテーション(司会進行 渡辺 貢・大石隆重)     

②講義Ⅳ 仮題「定期借地権の企画提案方法」  当機構専任講師・竹之内裕先生  

③講義Ⅴ 仮題「地代の考え方 地代の算定(提案)方式」  不動産鑑定士・勝木雅治先生

④講義Ⅵ 仮題「不動産業者にとっての定期借地権・定期借家権活用法」  住宅新報論説主幹・本多信博先生  

⑤閉講のあいさつ 

(註)やむを得ない場合、時間・講師等の変更はご容赦下さい。











第3回定期借地借家権実務特別講座

既に定借プランナーとなられている方と合同で定借の実務演習を行い、実務的情報交流を計りたいと存じます。
下記ご参加申込をいただければ幸いです。
尚、①既に定借プランナー受講済みの方は、本講座終了後は定借プランナー上級職資格者といたします。②初級の定借プランナー未受講者の方は、今後一括定借プランナー資格認定講座受講後、定借プランナー上級職となります。今後当機構が計画します初級講座(今年度は7月、9月、12月、来年2月の予定)を受講下さると良いと思います。③過去に定借プランナーとして登録され、その後更新されなかった方も今回の受講で復活され上級職プランナーとなりますのでおすすめします。
不明な点は、事務局へお問い合わせ下さい。


◆日時  平成22年6月19日(土)10:00~14:30 (受付9:30~)

◆場所  工学院大学 高層棟5階 A-0514教室 


      (東京都新宿区西新宿1-24-1)

◆テーマと講師
  10:00~10:10 オリエンテーション 司会進行 竹之内 裕
1. 10:10~11:10 『成年後見人制度の課題と今後』
           山野目章夫先生 (早稲田大学大学院法務研究科教授)
2. 11:25~12:25 『任意後見人制度と法定後見人制度』
           荒木 哲郎先生 (弁護士)  
3. 13:25~14:25 『後見人制度の実務』
           池尻 吉夫先生 (司法書士)

◆ 会費
当機構会員・定借プランナー 5,000円
一般               6,000円      
定員になり次第締め切ります。

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平成22年度第1回定期借地借家権実務特別講座

すでに定借プランナー受講済みの方は、本講座終了後は定借プランナー上級職資格者といたします。
初級の定借プランナー未受講者の方は、今後一括定借プランナー資格認定講座受講後、定借プランナー上級職となりますので、今後当機構が計画します初級講座(今年度は7月、9月、12月、2月の予定)を受講下さい。


◆日時   平成22年4月26日(月)13:30~   (受付13:00~)
◆場所   パシフィックセンチュリープレイス丸の内 22階 

        コンファレンスルーム
       (東急リバブル株式会社 会議室  千代田区丸の内1-11-1)

◆テーマと講師
  13:30~13:40 オリエンテーション
司会進行 渡辺 貢(不動産鑑定士・当機構常務理事)
1. 13:40~15:00 不動産鑑定士  勝木雅治先生(当機構理事長)
                        『2010年の公示地価の動向』
休憩 
2. 15:15~16:15   住宅新報社 論説主幹  本多信博先生
                        『地価の動向とその対応』
休憩
3. 16:30~ 渡辺 貢先生、勝木雅治先生、竹之内裕先生  質疑応答会

◆会費   当機構会員・定借プランナー 5,000円
        一般 6,000円

※定員になり次第締め切ります。




第3回定借相談会のご案内

毎回いろいろなご質問をいただきますので、この度下記により定借相談会を開催いたします。
ご質問の趣旨とご出欠席のご連絡を賜わりますようお願い申し上げます。


日時   平成22年3月18日(木)14:30~17:00

場所   パシフィックセンチュリープレイス丸の内 22階
      (東急リバブル株式会社 コンファレンスルーム
       千代田区丸の内1-11-1)

目的   ①定期借地、借家についての問題をお持ちの方のご相談に対応
      ②街づくり計画  定期借地による中心市街地
      ③その他不動産一般

相談料  無料(定員になり次第締切ります。)

予定相談員
  不動産鑑定士   大石隆重氏  (評価・土地区画整理)
  不動産鑑定士   勝木雅治氏  (地代・家賃)
  定借プランナー  竹之内裕氏  (定期借地企画・実務手続の指導)
  弁護士   荒木哲郎氏  (不動産・成年後見制度)
  税理士   平山会計事務所(資産税・相続税・贈与税)
  建築士   佐々木俊幸氏 (定借住宅・介護施設)
  都市計画家   済藤哲仁氏  (街づくりプラン・中心市街地活性化)
  司法書士   森川泰夫氏 (登記・公正証書・後見人制度)
  宅地建物取引関係  株式会社日本不動産
                  (定期借地・借家とその他一般仲介業務)

※別紙申込書よりご出席の時間を予めご連絡下さい。ご予約制とします。
※予め質問事項をご連絡下さい。
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